Русско-Полянский муниципальный район
Солнечное сельское поселение

Список МО > Администрация Русско-Полянского муниципального района > Поселения района > Солнечное > Официальный бюллетень

Официальный бюллетень № 8 от 12.05.2016г.

Официальный бюллетень № 8 от 12.05.2016г.

 


ОФИЦИАЛЬНЫЙ  БЮЛЛЕТЕНЬ

 

ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ СОЛНЕЧНОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РУССКО-ПОЛЯНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

 

 

           8                                                                                               « 12»  мая  2016  года              

 

 

 

 

 

Извещение о проведении  аукциона          

 

Солнечное сельское поседение Русско-Полянского муниципального района Омской области, информирует о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельных участков из состава земель населенных пунктов, находящийся в государственной собственности.

Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельных участков, из состава земель населенных пунктов, разрешенное использование: гаражи для индивидуальных легковых автомобилей.

Форма торгов и подачи предложений о размере стоимости земельных участков: открытый аукцион по составу участников и  по форме подачи предложений по цене.

 

Лот № 1.

Местоположение земельного участка: Омская область, Русско-Полянский район, с. Солнечное, ул. Титова, д. 16а.

Площадь земельного участка: 31,0 кв.м.

Дата, время и порядок осмотра земельного участка: с момента публикации информационного сообщения по указанному местоположению земельного участка в любое время самостоятельно.

Обременения, ограничения в использовании: отсутствуют.

Кадастровый номер: 55:23:290101:1465.

Разрешенное использование (назначение) земельного участка: под гаражи для индивидуальных легковых автомобилей;

Начальный размер ежегодной арендной платы: 330,00 (триста тридцать) рублей 00 копеек.

«Шаг аукциона»:  9,0 (девять) рублей 00 копеек.

Размер задатка:  66,00 рублей  (шестьдесят шесть)  рублей 00 копеек.

Лот № 2.

Местоположение земельного участка: Омская область, Русско-Полянский район, с. Солнечное, ул. Титова, д. 22е.

Площадь земельного участка: 39,0 кв.м.

Дата, время и порядок осмотра земельного участка: с момента публикации информационного сообщения по указанному местоположению земельного участка в любое время самостоятельно.

Обременения, ограничения в использовании: отсутствуют.

Кадастровый номер: 55:23:290101:1457.

Разрешенное использование (назначение) земельного участка: под гаражи для индивидуальных легковых автомобилей;

Начальный размер ежегодной арендной платы: 407 (четыреста семь) рублей 00 копеек.

«Шаг аукциона»: 12,0 (двенадцать) рублей 00 копеек.

Размер задатка:  81,40 рублей  (восемьдесят один) рубль 40 (сорок) копеек.

 

Организатор аукциона: Солнечное сельское поселение Русско-Полянского муниципального района Омской области

Орган государственной власти, принявший решение о проведении аукциона: администрация Солнечного сельского поселение Русско-Полянского района Омской области.

Основания для проведения аукциона: постановление администрации Солнечного сельского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области от 11 мая 2016 года №45-п.

Дата, время и место проведения аукциона: 14 июня 2016 года
в 10.00 часов, администрация Солнечного сельского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области (Омская область, Русско-Полянский район, с. Солнечное, ул. Титова, д. 4, 2 этаж, кабинет Главы Солнечного сельского поселения).

Срок внесения задатка: с 12 мая 2016 года по
10 июня 2016 года. Для внесения задатка необходимо заключить с организатором торгов договор о задатке, реквизиты которого указываются претендентами в платежном документе в графе «назначение платежа» указывает: «Задаток по договору от _____  2016г.  №___».

Порядок внесения задатка: перечисление на нижеуказанный расчетный счет:

Получатель: УФК по Омской области (администрация Солнечного сельского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области).

л/с 05523029380

счет 40302810700013030483                                                                                                                                                                                                                                       

ИНН 5531007557

КПП 553101001 

Банк получателя: Отделение Омск. г. Омск

БИК 045209001

Возврат задатка: в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Порядок приема заявок на участие в аукционе: заявка предоставляется заявителем (либо представителем претендента на основании доверенности) в сроки указанные в извещении, и регистрируется в журнале регистрации заявок с указанием даты и времени подачи заявки. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка, поступившая по истечении срока приема, возвращается в день ее поступления заявителю.

  Отзыв заявок на участие в аукционе осуществляется претендентами до окончания срока приема заявок, с уведомлением в письменной форме администрации Солнечного сельского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области.

Организатор торгов обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов.

Адрес места приема заявок: Омская область, Русско-Полянский район, с. Солнечное, ул. Титова, д. 4,
2 этаж,  кабинет  1 (ежедневно с 8.30 до 17.00, обеденный перерыв с 12.30 до 14.00, кроме субботы и воскресенья), контактный телефон: 8 (38156)-2-12-04.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе:  12 мая 2016 года с 8.30 часов.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе:  10 июня 2016 года до 18.00 часов.

Место, дата, время и порядок определения участников аукциона: Администрация Солнечного сельского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области (Омская область, Русско-Полянский район, с. Солнечное, ул. Титова д. 4, 2 этаж, кабинет Главы Солнечного сельского поселения),  13 июня 2016 года, 10.00 часов, претенденты приобретают статус участников аукциона с момента подписания комиссией по проведению аукционов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков протокола приема заявок на участие в аукционе.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

а) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном извещении (за исключением предложений о цене или размере арендной платы), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении аукциона.

Возврат задатка заявителю, не допущенному к участию в аукционе, осуществляется администрация Солнечного сельского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области в течение трех дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято организатором аукциона в сроки, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации, о чем он извещает участников аукциона не позднее 5 дней со дня принятия данного решения и возвращает в 3-дневный срок внесенные ими задатки.

 Последствия отказа от проведения торгов определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

  Порядок проведения аукциона:

- аукцион ведет аукционист;

- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

- участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены или начального размера арендной платы и каждой очередной цены или размера арендной платы в случае, если готовы купить земельный участок или заключить договор аренды в соответствии с этой ценой или размером арендной платы;

- каждую последующую цену или размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущей цены или размера арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередной цены или размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем, аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»;

- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды на земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой или размером арендной платы, аукционист повторяет эту цену или размер арендной платы 3 раза;

- если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

 -по завершение аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора его аренды, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.

 Аукцион по каждому выставленному предмету аукциона признается несостоявшимся в случае, если:

 а) в аукционе участвовало менее 2 участников;

 б) ни один из участников аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, после троекратного объявления начальной цены или начального размера арендной платы не поднял билет;

 в) победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора аренды земельного участка.

Место и срок подведения итогов аукциона: администрация Солнечного сельского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области (Омская область, Русско-Полянский район, с. Солнечное, ул. Титова, д. 4,  2 этаж,  кабинет Главы Солнечного сельского поселения),

 14 июня 2016 года, 14.00 часов.

 

 

Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:

- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Срок заключения договора аренды земельного участка: не позднее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Приложение:

- формы заявок на участие в аукционе;

- проект договора аренды;

- договор задатка.

 

 

ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ № _________________

земельного участка,

находящегося в государственной собственности

с. Солнечное                                                                                                     «____» ______ 2016 года

Солнечное сельское поселение Русско-Полянского муниципального района Омской области,  в  лице  главы Солнечного сельского поселения Русско-Полянского муниципального района Андреева Григория Григорьевича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и __________________________________, в лице ________________________, действующего на основании _____________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с протоколом № ____ о признании претендентов участниками аукциона от __________2016 года (приложение № 1 к настоящему договору), протоколом № ___  от  ___________ 2016 года о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование: гаражи для индивидуальных легковых автомобилей,  (приложение № 2 к настоящему договору), состоявшегося __________ года по адресу: Омская область, Русско-Полянский район, с. Солнечное, ул. Титова, д. 4, Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду сроком на ___________ находящийся в государственной собственности, расположенный на территории Солнечного сельского поселения, Русско-Полянского района, Омской области и относящийся к категории земель населенных пунктов, земельный участок площадью ___________ кв. м, именуемый в дальнейшем Участок, в границах, указанных на кадастровом паспорте Участка, в соответствии с приложением № 3 к настоящему договору.

1.2. Кадастровый номер Участка: _______________________.

1.3. Местоположение Участка: Омская область, Русско-Полянский район, _________________________________________________________________

1.4. Разрешенное использование Участка: гаражи для индивидуальных легковых автомобилей.

            1.5. Предоставление Участка Арендодателем Арендатору осуществляется на основании акта приема-передачи.

2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

2.1. Внесенный задаток в сумме _______ (________________________) рублей, засчитанный в счет арендной платы, Арендатору не возвращается.

2.2. Размер ежемесячной арендной платы за предоставленный участок определяется в соответствии с протоколом № ____ о результатах аукциона от _____________ 2016 года и составляет _______ (_______________________________) рублей в месяц.

2.3. Арендатор перечисляет арендную плату Получателю не менее одного раза в год по договору _______________ в размере _________________, исчисляемом согласно приложению № 4 к настоящему договору в течение __________ дней с момента подписания настоящего договора, на бюджетный счет 40101810100000010000 ГРКЦ ГУ Банка России по Омской области г. Омск,

Администратор: УФК по Омской области (Комитет по управлению имуществом при администрация Русско-Полянского муниципального района Омской области)

код бюджетной классификации                          508  1 11  05 013 10  0000 120 (наименование кода «Доходы, полученные в виде арендной платы на земельные участки, а так же средства от продажи права на заключение договоров аренды за земли, находящиеся в государственной собственности районов»)

ИНН получателя 5531005447

КПП получателя 553101001

БИК 045209001

ОКТМО 52650151(указывается обязательно)

2.4. В случае досрочного расторжения настоящего договора перечисленная арендная плата не возвращается.

2.5. Налоги на платежи, предусмотренные настоящим договором, уплачиваются Арендатором дополнительно в сроки, установленные налоговым законодательством.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

3.1. Арендатор имеет право с согласия Арендодателя:

1) передать арендованный Участок в субаренду в пределах срока действия настоящего договора с письменного согласия Арендодателя;

2) заключить по истечении срока действия настоящего договора новый договор аренды  Участка в соответствии с земельным и гражданским законодательством.

3.2. Арендатор обязан:

1) использовать Участок в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего договора;

2) своевременно уплатить Получателю арендную плату в соответствии с настоящим договором и в течение пяти дней после осуществления платежей предоставить Арендодателю копии платежных документов;

3) не нарушать права соседних землепользователей и арендаторов;

4) письменно в течение 2-х дней уведомить Арендодателя в случае изменения адреса и других реквизитов;

5) не осуществлять на Участке работы, для проведения которых требуется лицензия, решение или соответствующее разрешение органов государственной власти, землеустроительных, градостроительных, архитектурных, пожарных, санитарных, природоохранных и других органов, без наличия соответствующих документов;

6) обеспечивать надлежащее санитарное состояние и внешнее благоустройство на прилегающей и закрепленной территории;

7) возмещать Арендодателю убытки, связанные с оплатой штрафных санкций, предъявляемых контролирующими органами Арендодателю по вине Арендатора;

8) обеспечить наличие на Участке копии настоящего договора аренды;

9) до начала производства работ по освоению Участка получить соответствующее разрешение в установленном порядке;

10) письменно в течение 10-ти дней уведомить Арендодателя о получении решений или соответствующих разрешений органов государственной власти, градостроительных, архитектурных  и других органов;

11) в случае досрочного расторжения договора освободить Участок, привести его в состояние, пригодное для дальнейшей эксплуатации и передать в течение двух дней Арендодателю по акту приема-передачи;

12) обеспечить беспрепятственный доступ на Участок представителям Арендодателя и (или) уполномоченных органов, осуществляющих контроль за соблюдением земельного законодательства, требований охраны и использования земель, в случаях, предусмотренных законодательством;

13) выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и других объектов, расположенных на участке, и не препятствовать доступу к ним в целях ремонта и обслуживания;

14) разработать и согласовать в установленном порядке проект объекта;

15) при осуществлении строительных и земляных работ, связанных с нарушением и перемещением плодородного слоя почвы, потенциально плодородных слоев и пород (лес, лессовидные и покровные суглинки и др.), Арендатор организует снятие верхнего плодородного слоя почвы в соответствии с техническими условиями на строительство объекта.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

4.1. Арендодатель имеет право:

1) осуществлять контроль за соблюдением Арендатором требований охраны и использования земель;

2) требовать досрочного расторжения настоящего договора в порядке, установленном законодательством, в случае однократного нарушения Арендатором условий настоящего договора;

3) требовать от Арендатора возмещения в полном объеме убытков (в том числе упущенной выгоды), причиненных нарушением Арендатором прав  и законных интересов собственника Участка;

4) приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором на Участке с нарушением земельного законодательства и условий настоящего договора, в порядке, установленном федеральным законодательством.

4.2. Арендодатель обязан:

1) передать Арендатору Участок в состоянии, соответствующем для использования в целях, предусмотренных настоящим договором;

2) предупредить Арендатора о правах третьих лиц на Участок;

3) не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего договора, а также земельному и гражданскому законодательству.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора виновная сторона несет ответственность, предусмотренную законодательством и настоящим договором.

5.2. В случае невнесения Арендатором арендной платы в срок, установленный в пункте 2.3 настоящего договора им уплачивается пеня в размере 0,3 процента от просроченной суммы за каждый день просрочки.

5.3. В случае несвоевременного возврата Участка Арендатор обязан уплатить сумму арендной платы за период использования Участка, превышающий срок действия настоящего договора, а также пеню в размере 0,3 процента от суммы годовой арендной платы за каждый день просрочки возврата Участка.

5.4. Платежи, предусмотренные пунктами 5.2, 5.3 настоящего договора, Арендатор перечисляет Получателю.

6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Настоящий договор прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренным гражданским законодательством.

6.2.  По инициативе Арендодателя настоящий договор аренды, может быть расторгнут в одностороннем порядке в следующих случаях:

1) невнесения арендной платы в срок, установленный в пункте 2.3 настоящего договора;

2) использования Участка не в соответствии с его целевым назначением.

Доказательством нецелевого использования Участка Арендатором является акт обследования Участка, составленный в результате проверки земельного участка Арендодателем с участием специалистов Русско-Полянского городского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области;

3) не устранение совершенного умышленно земельного правонарушения, выражающегося в отравлении, загрязнении, порче или уничтожении плодородного слоя почвы;

4) не использование Участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом, за исключением времени, необходимого для освоения Участка, а также времени, в течение которого Участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;

5) изъятия Участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, установленными статьей ___ Земельного кодекса Российской Федерации;

6) невыполнения Арендатором пункта 3.2 настоящего договора.

6.3. Настоящий договор может быть продлен в порядке, установленном законодательством.

В случае намерения Арендатора продлить настоящий договор на новый срок он обязан письменно уведомить об этом Арендодателя и предоставить установленный комплект документов для оформления договора аренды на новый срок не позднее, чем за один месяц до истечения срока действия настоящего договора.

7. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

Все споры и разногласия, возникающие в ходе исполнения настоящего договора или в связи с ним, разрешаются путем переговоров, а в случае не достижения согласия между сторонами судом или арбитражным судом Омской области.

8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

Срок действия настоящего договора 30 лет с момента его государственной регистрации.

9. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

9.1. В рамках настоящего договора под форс-мажорными обстоятельствами понимаются: пожар, взрыв, наводнение, землетрясение, военные действия, забастовка, разрыв магистральных трубопроводов, иные чрезвычайные и непредотвратимые обстоятельства, препятствующие исполнению настоящего договора.

9.2. О наступлении форс-мажорных обстоятельств каждая из сторон обязана сообщить другой стороне в трехдневный срок со дня их наступления.

Сообщение должно быть подтверждено соответствующими документами.

9.3. В случае продолжения форс-мажорных обстоятельств свыше трёх месяцев стороны должны встретиться для выработки взаимоприемлемого решения о продолжении настоящего договора.

10. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

10.1. Арендатор подтверждает Арендодателю, что на день подписания договора у Арендатора отсутствуют обязательства какого-либо рода, которые могут послужить основанием для расторжения договора, и что он имеет право заключить настоящий договор в соответствии со своей правоспособностью.

10.2. Каждая из сторон подтверждает, что она получила все необходимые разрешения для заключения настоящего договора аренды и лица, подписавшие его, уполномочены на это.

10.3. Настоящий договор составлен в трех  экземплярах.

11. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ

Неотъемлемой частью договора являются следующие приложения:

- протокол № ___ о признании претендентов участниками аукциона от _____________ (приложение №1);

            - протокол № ____ о результатах аукциона от ____________ (приложение № 2);

- кадастровый паспорт Участка (приложение № 3);

12. РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

Получатель арендной платы: УФК по Омской области (Комитет по управлению имуществом при администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области),

ИНН (администратора) 5531005447,

КПП (администратора) 553101001,

Банк: ГРКЦ ГУ Банка России по Омской области г. Омск,

БИК 045209001,

ОКТМО 52650151 (указывать обязательно),

КБК 508 1 11 05 013 10 0000 120

р/с 40101810100000010000.

13. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

Солнечное сельское поселение Русско-Полянского  

муниципального района Омской области

Адрес: 646780, Омская область, Русско-Полянский район, ул. Титова, д. 4.

Телефон: 8 (38156) 2-12-04.

АРЕНДАТОР:

_______________________

_______________________

Паспорт_________________

ИНН __________________

Юридический адрес: _________________________________________________

Адрес фактического местонахождения: _________________________________

Телефон: ________________________

 

ПОДПИСИ СТОРОН:

 

от Арендодателя:                                                     от Арендатора:

                                                               

________________ /Г.Г.Андреев/                   ________________ /______________/

Подпись                                                                   подпись

 

 

«____» ______________ 2016г.                             «____» _______________2016г.

М.П.                                                                          М.П.

 

 

 

АКТ

приема-передачи земельного участка,

находящегося в государственной

собственности

с.Солнечное                                                                                    «___» __________ 2016 года

Мы, нижеподписавшиеся, Солнечное сельское поселение Русско-Полянского муниципального района Омской области,  в  лице  главы Андреева Григория Григорьевича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и __________________________________, в лице ________________________, действующего на основании _____________________, с другой стороны, на основании заключенного договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю и расположенного на территории Солнечного сельского поселения Русско-Полянского района, Омской области от ___________ 2016 года АЗ-23-____/2016  произвели прием и передачу в аренду земельного участка, находящегося в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю и расположенного в городе Омске (далее - Участок), имеющего следующие характеристики:

1. Категория земель, к составу которой относится Участок: земли населенных пунктов.

2. Площадь Участка: __________ кв.м.

3. Кадастровый номер Участка: ______________________.

4. Местоположение (адресные ориентиры) Участка: Омская область, Русско-Полянский район, ___________________________________.

Настоящим стороны подтверждают, что Участок соответствует условиям договора и пригоден для его использования в соответствии с разрешенным использованием Участка и его целевым назначением.

Арендодатель Участок сдал:                                              Арендатор Участок принял:

 

______________ /Г.Г Андреев/                                          _____________ /________________/

М.П.                                                                                      М.П.

 

 

Формы заявки на участие в аукционе:

 

Администрации Солнечного сельского поселения

Русско-Полянского муниципального района Омской области

Титова ул., д. 4, каб. 1,

с. Солнечное,

Русско- Полянский район,

Омская область, 646780

 

ЗАЯВКА

физического лица на участие в аукционе по продаже права на заключение

договора  аренды  земельного  участка,  находящегося  в муниципальной собственности

 

1. Фамилия, имя, отчество заявителя: ________________________________________________________

2. Фамилия, имя, отчество представителя физического лица (в случае подачи настоящего заявления представителем заявителя): _______________________________________________________________________

3. Дата рождения заявителя: ________________________________________________________________

4. Паспортные данные заявителя: серия ________________ № ___________, когда выдан _________________, кем выдан _____________________________________________________________________

5. Свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (в случае, когда заявитель является индивидуальным предпринимателем): серия ______________ № ______________, от _________________, кем выдано ________________________________________________

6. Адрес регистрации по месту жительства (пребывания) с указанием почтового индекса, а также адрес фактического места жительства заявителя (при наличии такового): __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

7. Идентификационный номер налогоплательщика: __________________________________________

8. Контактные телефоны:________________________________________________________________

9. Изучив информационное сообщение, заявляю о своем согласии принять участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, из земель населенных пунктов с кадастровым номером __________________________, площадью __________________ кв.м, для использования в целях __________________________________ ________________________________________________________________________,

(разрешенное использование земельного участка)  

местоположение  которого установлено _____________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________(далее– земельный участок).

10. В случае победы на аукционе принимаю на себя следующие обязательства:

1) подписать с организатором аукциона протокол о результатах аукциона в день проведения аукциона и подписать договор аренды земельного участка в течение пяти дней со дня подписания указанного протокола;

2) оплату арендной платы за предоставляемый в аренду земельный участок перечислить согласно условиям договора.

11. До подписания договора аренды земельного участка настоящая заявка вместе с протоколом о результатах проведения аукциона будет считаться имеющей силу предварительного договора между заявителем и организатором аукциона.

12. Реквизиты счета для возврата задатка:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

13. Гарантирую достоверность сведений, отраженных в настоящей заявке и представленных документах.

14. С техническими условиями подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и информацией о плате за подключение ознакомлен (а), согласен(на).

15. С условиями аукциона ознакомлен (а), согласен(на).

 

 

Заявитель: ________________________________________                            ______________

                                                  (фамилия, имя, отчество)                                                                      (подпись)

«___» __________ ________ года

 

 

Заявка принята организатором аукциона: «____» ______________ 2016 года

в ______ час. _______ мин., зарегистрирована в журнале за номером __________________________________

 

Глава Солнечного сельского поселения администрации

Русско-Полянского муниципального района Омской области

Андреев Г.Г.                                                                                            ______________

 

 

 

ЗАЯВКА

юридического лица на участие в аукционе по продаже права на заключение

договора  аренды  земельного  участка,  находящегося  в  муниципальной собственности

 

Администрации Солнечного сельского поселения

Русско-Полянского муниципального района Омской области

Титова ул., д. 4, каб. 1,

с. Солнечное,

Русско- Полянский район,

Омская область, 646780

 

 

1. Полное наименование юридического лица:  _____________________________________________________________________________________________

2. Фамилия, имя, отчество, должность руководителя юридического лица или представителя юридического лица: ______________________________________________________________________________

3. Фамилия, имя, отчество, должность лица, подписавшего настоящее заявление (руководителя или представителя юридического лица): _________________________________________________________________

4. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия лица, подписавшего настоящее заявление: _____________________________________________________________________________

5. Идентификационный номер налогоплательщика: ____________________________________________

6. Адрес фактического места нахождения юридического лица (с указанием почтового индекса): ________________________________________________________________________________________________

7. Контактные телефоны: __________________________________________________________________

8. Изучив информационное сообщение, заявляю о своем согласии принять участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, из земель населенных пунктов с кадастровым номером __________________________, площадью __________________ кв.м, для использования в целях __________________________________ ________________________________________________________________________, местоположение  которого

(разрешенное использование земельного участка)  

установлено _____________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________(далее– земельный участок).

9. В случае победы на аукционе принимаем на себя следующие обязательства:

1) подписать с организатором аукциона протокол о результатах аукциона в день проведения аукциона и подписать договор аренды земельного участка в течение пяти дней со дня подписания указанного протокола;

2) оплату арендной платы за предоставляемый в аренду земельный участок перечислить согласно условиям договора.

10. До подписания договора аренды земельного участка настоящая заявка вместе с протоколом о результатах проведения аукциона будет считаться имеющей силу предварительного договора между заявителем и организатором аукциона.

11. Гарантируем достоверность сведений, отраженных в настоящей заявке и представленных документах.

12. Реквизиты счета для возврата задатка:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

13. С техническими условиями подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и информацией о плате за подключение ознакомлен(а), согласен(на).

14. С условиями аукциона ознакомлен(а), согласен(на).

 

Заявитель: ________________________________________                            ______________

                                                  (фамилия, имя, отчество)                                                                      (подпись)

«___» __________ ________ года

 

 

Заявка принята организатором аукциона: «____» ______________ 2015 года

в ______ час. _______ мин., зарегистрирована в журнале за номером __________________________________

 

Глава Солнечного сельского поселения администрации

Русско-Полянского муниципального района Омской области

Андреев Г.Г.                                                                                            ______________

 

 

ДОГОВОР №______________

о задатке для участия в торгах (конкурсе, аукционе) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности

с. Солнечное                                                                                               «____»       ________2016 г.

            Солнечное сельское поселение Русско-Полянского муниципального района Омской области,  в  лице  главы Солнечного сельского поселения Андреева Григория Григорьевича, действующего на основании Устава именуемое в дальнейшем «Организатор»,  с одной стороны, и ________________

______________________________________________________________________(наименование претендента на участие в торгах)
именуемое(ый) в дальнейшем «Претендент», в лице ______________________
действующий на основании ___________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В   соответствии   с   объявлением   о   проведении   торгов (конкурса,

аукциона) по продаже земельного участка, находящегося в    государственной  собственности                                                                                                          

из земель населенных пунктов с кадастровым номером _________________________________, площадью __________,  расположенного по адресу: ____________________, опубликованного 12.05.2016 года на официальном сайте www.torgi.gov.ru и на официальном сайте  Солнечного сельского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области www.slnchn.ruspol.omskportal.ru., в периодическом печатном издании «Официальный бюллетень органов местного самоуправления Солнечного сельского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области» (далее - торги), Претендент вносит, а Организатор принимает задаток на участие в указанных торгах.

1.2. Размер задатка составляет _____________ рублей,

2. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Претендент перечисляет на расчетный счет администратора:

 УФК по Омской области (администрация Солнечного сельского поселения  Русско-Полянского муниципального района Омской области).

л/с 05523029380

счет 40302810700013030483

ИНН 5531007557

КПП 553101001 

Банк получателя: Отделение Омск. г. Омск

БИК 045209001

 всю сумму задатка, указанную в пункте 1.2 настоящего Договора, и одновременно с подачей заявки на участие в торгах представляет копию платежного поручения с отметкой банка о его исполнении.

2.2. Претендент в платежном документе в графе «назначение платежа» указывает: «Задаток по договору от «        » ________________ 2016г.  №______».

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

Претендент перечисляет, а Организатор принимает задаток на участие в торгах согласно условиям настоящего Договора. В    случае,   прохождения   квалификационного   отбора,  Претенденту
присваивается статус Участника торгов. Организатор   возвращает   задаток   на   расчетный   счет Претендента, указанный в настоящем Договоре, в следующих случаях:

3.3.1.     Участник не признан победителем торгов (задаток возвращается в течение 3  (трех) рабочих дней со дня проведения торгов).

3.3.2.     Торги признаны несостоявшимися (задаток возвращается в течение 3  (трех) рабочих дней после подписания протокола об итогах торгов).

3.3.3.        Претендент отозвал заявку до даты окончания приема заявок. Дата окончания приема заявок - «____»__________2016    года (задаток возвращается в течение  3  (трех) рабочих дней  после   получения Организатором отзыва заявки).

3.3.4.   Претендент     не     прошел     квалификационный     отбор     (задаток возвращается в течение 3  (трех) рабочих дней.

3.4.   Претендент    в    случае    победы    на    торгах    обязан    заключить    с Организатором договор аренды земельного участка,

указанного в пункте 1.1 настоящего Договора, не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента вручения ему уведомления о признании победителем торгов.

           3.5 В    случае    признания    Претендента    победителем    торгов,    сумма внесенного им задатка, после заключения договора, указанного в пункте 3.4 настоящего Договора, подлежит перечислению Организатором в соответствии с бюджетным законодательством.

            3.6.  Организатор не возвращает Претенденту задаток в следующих случаях:

3.6.1.     Претендент   отказался   либо   уклонился   от   заключения   договора, указанного в пункте 3.4 настоящего Договора.

3.6.2.     Претендент отозвал заявку на участие в торгах после даты окончания приема заявок, указанной в подпункте 3.3.3 настоящего Договора.

3.7.    На денежные средства, перечисленные Претендентом для участия в торгах   в   качестве   задатка,   проценты   не   начисляются.   В   предусмотренных настоящим Договором случаях возврату подлежит сумма, равная ________________ рублей.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

4.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания и действует до возврата Организатором суммы задатка Претенденту.

4.2. Настоящий договор прекращается при возврате Организатором суммы задатка Претенденту.

                                                         5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего
Договора,    стороны    будут    стремиться    решать    путем    переговоров.    При недостижении соглашения спорные вопросы разрешаются в судебном порядке. Взаимоотношения сторон, не предусмотренные настоящим Договором, регулируются законодательством.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Настоящий   Договор   вступает   в   силу   с   момента   его   подписания сторонами, составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

6.1.     Контроль   за   выполнением   настоящего   Договора   осуществляется

 

 

сторонами.

6.2.             Изменения и дополнения в настоящий Договор вносятся по взаимному согласию сторон.

7. АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Организатор: Солнечное сельское поселение  Русско-Полянского муниципального района Омской области

 

ИНН (администратора) 5531007557,

КПП (администратора) 553101001,

Банк: отделение Омск. г. Омск,

БИК 045209001,

ОКТМО 52650403       

 

Претендент:________________________________________________________________ .

Почтовый адрес:____________________________________________________________ .

Банковские реквизиты:_____________________________________________________ .

Факс: _____________________.  Тел.: _____________________.

 «Организатор»

                                                                                               «Претендент»

 

(подпись)                (фамилия, инициалы)                 (подпись)               (фамилия, инициалы)

м.п.                                                                                      м.п.

 

 

Контактный телефон Солнечное сельское поселение Русско-Полянского муниципального района Омской области: 8-(38156)-2-12-04.

Официальный сайт Солнечного сельского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области в сети «Интернет»:              www. torgi. gov.ru, www.slnchn.ruspol.omskportal.ru.

 

 

Постановление администрации Солнечного сельского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области №46-п 11.05.2016 года «Об утверждении административного регламента по проведению проверок при осуществлении муниципального земельного контроля на территории Солнечного сельского поселения»

 

В целях упорядочения процедуры осуществления муниципального земельного контроля за использованием земель на территории Солнечного сельского поселения, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации,  Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ  «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом Солнечного сельского поселения,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

 

1. Утвердить административный регламент проведения проверок при осуществлении муниципального земельного контроля на территории Солнечного  сельского поселения согласно приложению.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

3. Настоящее Решение опубликовать в периодическом печатном издании «Официальный бюллетень органов местного самоуправления Солнечного сельского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области» и на официальном сайте www.slnchn.ruspol.omskportal.ru.

 

 

 

 

Глава Солнечного

сельского поселения                                                                        Г.Г.Андреев

 

 

 

 

 

 

 

                             Приложение

                                                                         к постановлению администрации

                                                                       Солнечного сельского поселения

                                                                              Русско-Полянского муниципального

                                                        района Омской области

                                                        от 11 мая 2016г. № 46-п

 

 

Административный регламент

 администрации Солнечного сельского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области проведения проверок при осуществлении муниципального земельного контроля

 

Раздел I. Общие положения

 

Глава 1. Понятие административных процедур при осуществлении муниципального земельного контроля

 

1. Административный регламент проведения проверок при осуществлении муниципального земельного контроля за использованием  земель юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами на территории муниципального образования (далее – административный регламент) заключается в совокупности проводимых администрацией Солнечного сельского поселения мероприятий по контролю за соблюдением органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами в отношении объектов земельных отношений требований законодательства Российской Федерации, законодательства субъекта Российской Федерации, за нарушение которых законодательством Российской Федерации, законодательством субъекта Российской Федерации предусмотрена административная и иная ответственность.

2. Органом муниципальной власти ответственным за проведение проверок при осуществлении муниципального земельного контроля за использованием земель юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами на территории муниципального образования (далее – проверки) является администрация Солнечного сельского поселения (далее администрация).

3. Объектом муниципального земельного контроля являются земельные участки и правоотношения, связанные с их предоставлением, изъятием и использованием.

4. Осуществление муниципального земельного контроля на территории Солнечного сельского поселения осуществляется в  соответствии с:

- Земельным кодексом Российской Федерации;

- Кодексом об административных правонарушениях Российской Федерации;

- Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ;

- Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ.

- Федеральным законом от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2014г. № 1515 «Об утверждении правил взаимодействия федеральных органов исполнительной власти, осуществляющих государственный земельный надзор, с органами, осуществляющими муниципальный земельный контроль»;

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2010г. № 489 «Об утверждении правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»;

- Постановлением Правительства Омской области от 11.03.2015г. № 55-п «О порядке осуществления муниципального земельного контроля на территории Омской области»;

- письмом Роснедвижимости от 20.07.2005г. № ММ/0644 «О взаимодействии органов государственного земельного контроля с органами муниципального земельного контроля»

- Положением о муниципальном земельном контроле на территории Солнечного сельского поселения  Русско-Полянского муниципального района Омской области.

5. Проверке подлежат юридические лица, индивидуальные предприниматели и граждане на территории муниципального образования.

6. Конечными результатами исполнения административного регламента является акт проверки.

7. Задачей муниципального земельного контроля является обеспечение соблюдения юридическими лицами независимо от организационно-правовой формы, индивидуальными предпринимателями и гражданами земельного законодательства.

8. Муниципальный земельный контроль осуществляется должностными лицами администрации Солнечного сельского поселения, в должностные обязанности которых входит осуществление муниципального земельного контроля (далее – муниципальные земельные инспекторы).

9. Перечень должностных лиц, осуществляющих муниципальный земельный контроль, утверждается правовым актом администрации Солнечного сельского поселения.

 

Раздел II. Требования к порядку проведения проверок

 

Глава 2. Порядок информирования о проведении проверок

 

10. Ежегодный план проведения плановых проверок, утвержденный  главой администрации Солнечного сельского поселения размещается на официальном сайте поселения.

11. Местонахождение администрации Солнечного сельского поселения: 646780, Омская область, Русско-Полянский район, с. Солнечное, ул. Титова, дом 4.

Контактные телефоны: (38156)3-31-10, 3-31-18

Адрес электронной почты: www.slnchn.ruspol.omskportal.ru.

Режим работы администрации  Солнечного сельского поселения:

с понедельника по четверг – с 9.00 до 17.00;

пятница – с 9.00 до 15.00;

перерыв для отдыха и питания – с 12.30 до 14.00;

выходные дни: суббота и воскресенье.

12. Проверка (плановая, внеплановая) юридического лица, индивидуального предпринимателя проводится на основании распоряжения главы администрации Солнечного сельского поселения о проведении проверки.

13. О проведении плановой проверки администрация Солнечного сельского поселения уведомляет юридическое лицо, индивидуального предпринимателя не позднее, чем за 3 рабочих дня до начала ее проведения посредством направления копии распоряжения администрации Солнечного сельского поселения о проведении проверки по муниципальному земельному контролю и о начале проведения плановой проверки заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или иным доступным способом.

14. О проведении внеплановой выездной проверки, за исключением внеплановой выездной проверки, основания проведения которой указаны в пункте 2 части 2 статьи 10 Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", администрация Солнечного сельского поселения уведомляет юридическое лицо, индивидуального предпринимателя не менее, чем за двадцать четыре часа до начала ее проведения любым доступным способом.

15. На информационных стендах в помещениях администрации Солнечного сельского поселения размещается следующая информация:

1) извлечения из нормативных правовых актов Российской Федерации и Омской области, устанавливающих порядок и условия проведения проверок;

2) блок-схема порядка проведения проверок согласно приложению № 1 к настоящему административному регламенту;

3) график приема граждан по личным вопросам руководителем администрации Солнечного сельского поселения;

4) порядок получения гражданами консультаций;

5) перечень документов, необходимых для предъявления при проведении проверки.

16. По вопросам проведения проверок можно получить консультацию путем непосредственного обращения в администрацию Солнечного сельского поселения.

17. Индивидуальное устное информирование осуществляется специалистами администрации Солнечного сельского поселения при обращении лично или по телефону.

При ответах на телефонные звонки и личные обращения специалисты администрации Солнечного сельского поселения подробно, в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся лиц по интересующим вопросам.

18. Сведения о ходе процедуры принятия решения о проведении проверки по муниципальному земельному контролю можно получить при помощи письменного обращения, электронной почты, телефонной связи или посредством личного обращения в уполномоченный орган.

19. В случае, если подготовка ответа требует продолжительного времени, специалист администрации Солнечного сельского поселения, осуществляющий индивидуальное устное информирование, может предложить обратившемуся лицу направить в администрацию Солнечного сельского поселения письменное обращение по данному вопросу либо назначить удобное время для устного информирования.

20. Ответ на письменное обращение дается администрацией Солнечного сельского поселения в порядке, установленном Федеральным законом от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ  "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации.

 

Глава 3. Сроки проведения проверок

 

21. Срок проведения документарной, выездной проверки (как плановой, так и внеплановой) не может превышать двадцать рабочих дней.

22. В отношении одного субъекта общий срок проведения плановых выездных проверок не может превышать пятьдесят часов для малого предприятия и пятнадцать часов – для микропредприятия в год.

23. В исключительных случаях срок проведения выездной плановой проверки может быть продлен руководителем такого органа, но не более чем на двадцать рабочих дней в отношении малых предприятий, микропредприятий – не более, чем на пятнадцать часов.

 

Глава 4. Требования к местам проведения проверок

 

24. Документарная проверка проводится в здании администрации Солнечного сельского поселения Русско-Полянского муниципального района.   Центральный вход здания оборудован вывеской, содержащей информацию о наименовании.

На территории, прилегающей к зданию, предусмотрены места для парковки автотранспортных средств. Доступ для граждан к парковочным местам является бесплатным.

Документарная проверка проводится муниципальными земельными инспекторами в кабинетах, расположенных в здании.

Данные кабинеты соответствуют санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам и оборудованы противопожарной системой и средствами пожаротушения.

Рабочее место муниципальных земельных инспекторов оборудовано телефоном, персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим устройством.

При организации рабочих мест предусмотрена возможность свободного входа и выхода из помещения при необходимости.

25. Выездная проверка (как плановая, так и внеплановая) проводится по месту нахождения юридического лица, месту осуществления деятельности индивидуального предпринимателя и (или) по месту фактического осуществления их деятельности.

 

Глава 5. Перечень документов, необходимых для предъявления при проведении проверки

 

26. Юридическое лицо, индивидуальный предприниматель предъявляет следующие документы:

1) договор купли-продажи земельного участка или договор аренды  земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или договор безвозмездного срочного пользования земельным участком;

2) свидетельство о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;

       3) учредительные документы юридического лица, индивидуального предпринимателя;

            4) иные документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

 

Раздел III. Административные процедуры

 

Глава 6. Принятие решения о проведении проверки

 

27. В случае проведения плановой, внеплановой проверки специалист администрации Солнечного сельского поселения Русско-Полянского муниципального района разрабатывает в течение одного дня проект распоряжения администрации Солнечного сельского поселения Русско-Полянского муниципального района  о проведении проверки по муниципальному земельному контролю (далее – распоряжение).

28. Проект распоряжения передается для подписания главе администрации Солнечного сельского поселения Русско-Полянского муниципального района.  

 

Глава 7. Проведение проверки

 

29. При проведении проверок муниципального земельного контроля за использованием земель юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами на территории муниципального образования проверяются:

1) соблюдение требований законодательства по использованию земель;

2) соблюдение порядка использования земель, исключающего самовольное занятие земельных участков или использование их без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов;

3) соблюдение принципа платности использования земель;

4) соблюдение порядка переуступки права пользования землей;

5) использование земельных участков по их целевому назначению;

6) своевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, или их рекультивации после завершения разработки месторождений полезных ископаемых (включая общераспространенные полезные ископаемые), строительных, изыскательских и иных работ, проводимых с нарушением почвенного слоя, в том числе работ, осуществляемых для внутрихозяйственных и собственных нужд;

7) выполнение обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв от водной эрозии, заболачивания, подтопления, переуплотнения, загрязнения и по предотвращению других процессов, ухудшающих качественное состояние земель и вызывающих их деградацию;

8) выполнение требований по предотвращению уничтожения, самовольного снятия и перемещения плодородного слоя почвы;

9) соблюдение порядка использования и охраны земель особо охраняемых территорий;

10) соблюдение сроков освоения земельных участков;

11) использованием земельных участков в процессе производства работ по благоустройству территорий;

12) выполнением иных требований земельного законодательства по вопросам использования и охраны земель.

30. Исполнение административного регламента осуществляется в виде проведения плановых и внеплановых проверок.

 

Глава 8. Организация и проведение плановой проверки

 

31. Плановые проверки проводятся на основании разрабатываемых администрацией Солнечного сельского поселения Русско-Полянского муниципального района ежегодных планов.

32. В ежегодных планах проведения плановых проверок указываются следующие сведения:..

    1) наименование юридических лиц, фамилии, имена, отчества индивидуальных предпринимателей, деятельность которых подлежит плановым проверкам, места нахождения юридических лиц (их филиалов, представительств, обособленных структурных подразделений) или места жительства индивидуальных предпринимателей и места фактического осуществления ими своей деятельности;

2) цель и основание проведения каждой плановой проверки;

3) дата и сроки проведения каждой плановой проверки;

4) наименование отдела или должностного лица администрации Солнечного сельского поселения Русско-Полянского муниципального района,   осуществляющего конкретную плановую проверку. При проведении совместной плановой проверки администрацией Солнечного сельского поселения Русско-Полянского муниципального района указываются наименования всех участвующих в такой проверке органов.

33. Плановая проверка проводится в форме документарной проверки и (или) выездной проверки.

 

Глава 9. Организация и проведение внеплановой проверки

 

34. Основанием для проведения внеплановой проверки является:

1) истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

2) поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах:

а) возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

б) причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

в) нарушение прав потребителей (в случае обращения граждан, права которых нарушены).

3) Приказ (распоряжение) руководителя органа государственного контроля (надзора), изданный в соответствии с поручениями Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и на основании требования прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям.

35. Обращения и заявления, не позволяющие установить лицо, обратившееся в администрацию Розовского сельского поселения Русско-Полянского муниципального района, а также обращения и заявления, не содержащие сведений о фактах, указанных в пункте 30 настоящего административного регламента, не могут служить основанием для проведения внеплановой проверки.

36. Внеплановая выездная проверка юридических лиц, индивидуальных предпринимателей может быть проведена по основаниям, указанным в абзацах втором, третьем подпункта 2 пункта 34 настоящего административного регламента, администрация Солнечного сельского поселения Русско-Полянского муниципального района после согласования с органом прокуратуры по месту осуществления деятельности таких юридических лиц, индивидуальных предпринимателей.

37. В день подписания распоряжения о проведении внеплановой выездной проверки в целях согласования ее проведения администрация Солнечного сельского поселения Русско-Полянского муниципального района представляет либо направляет заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или в форме электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью, в орган прокуратуры по месту осуществления деятельности субъектов малого или среднего предпринимательства заявление о согласовании проведения внеплановой выездной проверки.

38. К заявлению о согласовании проведения внеплановой выездной проверки прилагаются следующие документы:

1) копия распоряжения администрации Солнечного сельского поселения Русско-Полянского муниципального района о проведении проверки по муниципальному земельному контролю;

2) документы, подтверждающие наличие оснований для проведения указанной проверки:

- копии обращений, заявлений граждан, юридических лиц или индивидуальных предпринимателей;

- копии информации от органов государственной власти или органов местного самоуправления:

- сведения из средств массовой информации (копия публикации печатного издания, интернет-источников и другие документы);

- копии иных имеющихся документов, послуживших основанием для проведения проверки.

39. Если основанием для проведения внеплановой выездной проверки является причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, обнаружение нарушений обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, в момент совершения таких нарушений в связи с необходимостью принятия неотложных мер администрация Солнечного сельского поселения Русско-Полянского муниципального района вправе приступить к проведению внеплановой выездной проверки незамедлительно с извещением органов прокуратуры о проведении мероприятий по контролю посредством направления заявления о согласовании проведения внеплановой выездной проверки в органы прокуратуры в течение двадцати четырех часов.

40. Решение прокурора или его заместителя о согласовании проведения внеплановой выездной проверки или об отказе в согласовании ее проведения может быть обжаловано вышестоящему прокурору или в суд.

 

Глава 10. Документарная проверка

 

41. Предметом документарной проверки являются сведения, содержащиеся в документах юридического лица, индивидуального предпринимателя, устанавливающих их организационно-правовую форму, права и обязанности, документы, используемые при осуществлении их деятельности и связанные с исполнением ими обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

 В процессе проведения документарной проверки должностными лицами администрации Солнечного сельского поселения Русско-Полянского муниципального района в первую очередь рассматриваются документы юридического лица, индивидуального предпринимателя, имеющиеся в распоряжении администрации.

42. В случае, если достоверность сведений, содержащихся в документах, имеющихся в распоряжении администрации сельского поселения, вызывает обоснованные сомнения либо эти сведения не позволяют оценить исполнение юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем обязательных требований земельного законодательства, администрация Солнечного сельского поселения Русско-Полянского муниципального района направляет в адрес юридического лица, адрес индивидуального предпринимателя мотивированный запрос с требованием представить иные необходимые для рассмотрения в ходе проведения документарной проверки документы. К запросу прилагается заверенная печатью копия распоряжения администрации сельского поселения о проведении проверки по муниципальному земельному контролю.

43. В течение десяти рабочих дней со дня получения мотивированного запроса юридическое лицо, индивидуальный предприниматель обязаны направить в администрацию сельского поселения указанные в запросе документы.

44. Указанные в запросе документы должны быть представлены в виде копий, заверенных печатью (при ее наличии) и соответственно подписью индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, руководителя, иного должностного лица юридического лица.

45. В случае, если в ходе документарной проверки выявлены ошибки и (или) противоречия в представленных юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем документах либо несоответствие сведений, содержащихся в этих документах, сведениям, содержащимся в имеющихся у администрации сельского поселения документах, информация об этом направляется юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю с требованием представить в течение десяти рабочих дней необходимые пояснения в письменной форме.

46. Юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, представляющие в администрацию сельского поселения пояснения относительно выявленных ошибок и (или) противоречий в представленных документах, вправе представить дополнительно в администрацию Розовского сельского поселения документы, подтверждающие достоверность ранее представленных документов.

47. Муниципальные земельные инспекторы рассматривают представленные руководителем или иным должностным лицом юридического лица, индивидуальным предпринимателем, его уполномоченным представителем пояснения и документы, подтверждающие достоверность ранее представленных документов. В случае, если после рассмотрения представленных пояснений и документов либо при отсутствии пояснений администрация Солнечного сельского поселения установит признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, муниципальные земельные инспекторы администрации сельского поселения проводят выездную проверку.

48. При проведении документарной проверки администрация Солнечного  сельского поселения не вправе требовать у юридического лица, индивидуального предпринимателя сведения и документы, не относящиеся к предмету документарной проверки.

 

Глава 11. Выездная проверка

 

49. Выездная проверка проводится в случае, если при документарной проверке не представляется возможным  оценить соответствие деятельности юридического лица, индивидуального предпринимателя обязательным требованиям земельного законодательства без проведения соответствующих мероприятий по контролю.

50. Выездная проверка начинается с предъявления служебного удостоверения муниципального земельного инспектора, обязательного ознакомления руководителя или иного должностного лица юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя с распоряжением администрации Солнечного сельского поселения Русско-Полянского муниципального района о назначении выездной проверки и с полномочиями проводящих выездную проверку лиц, а также с целями, задачами, основаниями проведения выездной проверки, видами и объемом мероприятий по контролю, со сроками и условиями ее проведения.

51. Руководитель, иное должностное лицо или уполномоченный представитель юридического лица, индивидуальный предприниматель, его уполномоченный представитель обязаны обеспечить доступ проводящих выездную проверку муниципальных земельных инспекторов администрации Солнечного сельского поселения Русско-Полянского муниципального района на территорию, в используемые юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем при осуществлении деятельности здания, строения, сооружения, помещения, к используемым юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями оборудованию, подобным объектам и др.

Глава 12. Порядок оформления результатов проверки

 

52. По результатам проверки муниципальными земельными инспекторами составляется акт по установленной форме, к которому могут прилагаться фототаблицы, схематический чертеж земельного участка, объяснения работников юридического лица, индивидуального предпринимателя и иные связанные с результатами проверки документы и материалы (либо их копии).

Физическому лицу либо законному представителю юридического лица, индивидуальному предпринимателю, использующему земельный участок (при установлении собственника или пользователя земельного участка), должна быть предоставлена возможность ознакомления с актом обследования. Указанные лица вправе представить объяснения и замечания по содержанию акта обследования, которые прилагаются к акту обследования либо вносятся в него.

Акт обследования подписывается муниципальным земельным инспектором, использующим земельный участок, физическим лицом, индивидуальным предпринимателем, законным представителем юридического лица, лицами, в присутствии которых проводилась проверка. В случае отказа указанных лиц от подписания акта обследования муниципальным земельным инспектором в акт обследования вносится соответствующая запись.

Использующему земельный участок физическому лицу индивидуальному предпринимателю, законному представителю юридического лица вручается под расписку копия акта обследования. В случае отказа указанных лиц от получения акта обследования муниципальным земельным инспектором в акт обследования вносится соответствующая запись.

53. По окончании проверки составляется акт обследования в двух экземплярах.

В случае необходимости дополнительного выяснения обстоятельств использования земельного участка, данных об использующем земельный участок физическом лице, индивидуальном предпринимателе, юридическом лице, оформления приложений, акт обследования составляется в течение трех рабочих дней со дня проведения проверки. В этом случае использующему земельный участок физическому лицу, индивидуальному предпринимателю, законному представителю юридического лица вручается под роспись письменное приглашение в администрацию Солнечного сельского поселения осуществляющему муниципальный земельный контроль, для оформления акта обследования и получения его копии.

54. В случае отказа использующего земельный участок физического лица, индивидуального предпринимателя, законного представителя юридического лица от получения письменного приглашения, акт обследования составляется без участия указанных лиц, при этом муниципальным земельным инспектором в акт обследования вносится соответствующая запись.

55. В случае неявки использующего земельный участок физического лица, индивидуального предпринимателя, законного представителя юридического лица администрация Солнечного сельского поселения, в указанное в письменном приглашении структурное подразделение,  акт обследования составляется без участия указанных лиц, муниципальным земельным инспектором, в акт обследования вносится соответствующая запись.

56. В случае отсутствия руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, физического лица, а также в случае отказа проверяемого лица дать расписку об ознакомлении либо об отказе в ознакомлении с актом проверки, акт направляется заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, которое приобщается к экземпляру акта проверки, находящегося в соответствующем деле  администрации.

57. После составления акта обследования глава или заместитель главы администрации Солнечного сельского поселения уполномоченных осуществлять муниципальный земельный контроль:

1) принимают в соответствии с установленными полномочиями решения, выносят на рассмотрение уполномоченных органов предложения (заявления) о дальнейшем использовании земельного участка (освобождении земельного участка, расторжении договора аренды земельного участка, прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и др.);

2) принимают меры по взысканию сумм неосновательного обогащения, полученных при бесплатном использовании земельных участков, находящихся в муниципальной собственности администрации Солнечного сельского поселения Русско-Полянского муниципального района.

3) принимают меры по установлению прав на бесхозяйное имущество в соответствии с правовыми актами  главы администрации сельского поселения;

4) в зависимости от выявленных нарушений направляют копию акта обследования в органы, уполномоченные осуществлять процессуальные действия в отношении физических и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, совершивших административные правонарушения в соответствии с административным законодательством.

58. В случае если для проведения внеплановой выездной проверки требуется согласование ее проведения с органом прокуратуры, копия акта проверки направляется в орган прокуратуры, которым принято решение о согласовании проведения проверки, в течение пяти рабочих дней со дня составления акта проверки.

59. В журнале учета проверок муниципальным земельным инспектором  осуществляется запись о проведенной проверке, содержащая сведения о наименовании органа муниципального земельного контроля, датах начала и окончания проведения проверки, времени ее проведения, правовых основаниях, целях, задачах и предмете проверки, выявленных нарушениях, а также указываются фамилии, имена, отчества и должности специалистов, проводящих проверку, его или их подписи.

60. При отсутствии журнала учета проверок в акте проверки делается соответствующая запись.

61. Материалы проверки передаются администрацией сельского поселения не позднее одного рабочего дня со дня окончания проверки.

62. После визирования акта проверки главой администрации сельского поселения материалы проверок подшиваются в дело.

63. В случае выявления при проведении проверки нарушений юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, физическим лицом обязательных условий или требований, установленных земельным законодательством, муниципальные земельные инспекторы, проводившие проверку, обязаны в трехдневный срок с момента подписания акта проверки направлять в органы, уполномоченные рассматривать дела об административных правонарушениях, материалы по результатам проведенных проверок для принятия мер административного принуждения к нарушителям.

 

 

Раздел IV. Порядок и формы контроля за исполнением регламента

 

64. Текущий контроль надлежащего исполнения служебных обязанностей, совершения противоправных действий (бездействия) при проведении проверок, соблюдения процедур проведения проверок (далее – текущий контроль) осуществляется главой администрации сельского поселения.

Текущий контроль осуществляется путем проверок соблюдения и исполнения муниципальными земельными инспекторами положений настоящего административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Омской области.

65. Администрация сельского поселения осуществляет контроль полноты и качества проведения проверок.

66. Проверки могут быть плановыми (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы администрации сельского поселения) и внеплановыми. При осуществлении мероприятий по контролю могут рассматриваться все вопросы, связанные с проведением проверок (комплексные проверки), или отдельные вопросы (тематические проверки). Проверка также может проводиться в связи с конкретным обращением заявителя.

Результаты проверки оформляются в виде справки, в которой отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.

67. О мерах, принятых в отношении виновных в нарушении законодательства Российской Федерации, положений настоящего административного регламента, муниципальных земельных инспекторов, в течение десяти дней со дня принятия таких мер администрация сельского поселения сообщает в письменной форме юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю, физическому лицу права и (или) законные интересы которых нарушены.

68. Муниципальные земельные инспектора несут ответственность за несоблюдение сроков и последовательности совершения административных действий в соответствии с должностными регламентами.

 

Раздел V. Порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при исполнении регламента

 

       69. Лица, в отношении которых проводилась проверка при осуществлении муниципального земельного контроля, имеют право на обжалование действий (бездействия) и решений, принимаемых в ходе проведения проверки, в досудебном порядке путём представления главе Розовского сельского поселения в письменной форме возражений в отношении порядка проведения проверки, акта проверки об устранении выявленных нарушений в целом или его отдельных положений.

      70. Проверяемое лицо может обратиться с жалобой (обращением) на решение или действие (бездействие), осуществляемое (принятое) на основании настоящего регламента устно или письменно к главе Солнечного сельского поселения, а также в виде почтового отправления или по электронной почте.

     71. Срок рассмотрения жалобы (обращения) не может превышать 30 календарных дней со дня регистрации такого обращения. О результатах рассмотрения жалобы (обращения) проверяемое лицо уведомляется письменно главой Солнечного сельского поселения в течение 3 дней с момента окончания  рассмотрения жалобы.

    72. Обращения (жалобы) могут быть поданы в течение трех месяцев со дня, когда заявители узнали или должны были узнать о нарушении своих прав.

    73. Действия (бездействия) должностных лиц при осуществлении муниципального земельного контроля могут быть обжалованы в соответствии с законодательством Российской Федерации (внесудебном и судебном порядке).

    74. Обращение (жалоба) должна содержать следующую информацию:

- фамилия, имя, отчество гражданина, место жительства или пребывание;

- наименование органа, должность, фамилия, имя и отчество должностного лица (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого нарушает права и законные интересы заявителя;

- существо нарушенных прав и законных интересов, противоправного решения, действия (бездействия);

- сведения о способе информирования заявителя о принятых мерах по результатам рассмотрения его сообщения;

- личная подпись и дата.

            Обращение (жалоба) – юридического лица должна содержать следующую информацию:

- наименование юридического лица, которым подается обращение (жалоба), адрес его места нахождения;

- наименование управления, должность, фамилию, имя и отчество должностного лица (при наличии информации), действия (бездействия) которого обжалуются;

- суть нарушения прав и законных интересов, противоправного действия (бездействия);

- сведения о способе информирования юридического лица о принятых мерах по результатам рассмотрения его жалобы.

            В случае необходимости в подтверждении своих доводов заявитель прилагает к письменному обращению (жалобе) документы и материалы либо их копии.

     75. В ходе приема обращения (жалобы) заявителю может быть отказано в дальнейшем рассмотрении обращения (жалобы), если ему ранее был дан ответ по существу поставленных в обращении (жалобе) вопросов.

      76. Для приема обращения (жалобы) в форме электронного сообщения заявитель должен указать свою фамилию, имя, отчество, а также суть обращения (жалобы), с уточнением должностных лиц, действия или бездействия которых обжалуются.

      77. По результатам рассмотрения обращения (жалобы) принимается решение об удовлетворение требований заявителя либо об отказе в их удовлетворении.

            Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения жалобы, направляется заявителю.

            Если письменном обращении (жалобе) не указана фамилия, имя, отчество заявителя, направившего обращение (жалобу), и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на жалобу не дается.

            Если текст обращения (жалобы) не поддается прочтению, ответ на жалобу не дается, о чем сообщается заявителю, направившему жалобу, в письменном виде, если его почтовый адрес поддается прочтению.

            Если в обращении (жалобе) содержится вопрос, на который заявителю неоднократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями (жалобами) и при этом в обращении (жалобе) не приводятся новые доводы или обстоятельства, должностное лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения (жалобы) и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанная жалоба и ранее направляемые обращения (жалобы) рассматривались. О данном решении уведомляется заявитель, направивший обращение (жалобу), в письменном виде.

            Обращение (жалоба) не подлежит рассмотрению в следующих случаях:

- пропуска срока подачи обращения (жалобы);

- отсутствие обязательных реквизитов письменного обращения и указаний на предмет обжалования;

- подачи обращения (жалобы) лицом, не имеющим полномочий выступать от имени заявителя;

- получения документально подтвержденной информации о вступлении в законную силу решения суда по вопросам, изложенным в обращении (жалобе).

            При получении обращения (жалобы), в которой содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, обращение (жалоба) может быть оставлена без ответа по существу поставленных в ней вопросов.

 

 

 

 

 


Приложение № 1

к административному регламенту

проведения проверок при

осуществлении муниципального

земельного контроля

 

Блок-схема

Административного регламента проведения проверок при

осуществлении муниципального земельного контроля

(при проведении плановых проверок)

 

 

                       
   

Ежегодный план

проведения плановых проверок

 
 
     
 
 

Документарная проверка

 
 

Выездная проверка

 
 
   
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       
   
 
 

Проведение документарной

и (или) выездной проверки

 
 
 
 
 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Блок-схема

Административного регламента проведения проверок при

осуществлении муниципального земельного контроля

(при проведении внеплановых проверок)

 

 

           
 

Внеплановая проверка

 
 
     
 

 

 

 

 

 


Документарная проверка

 

Выездная проверка

 
                                         

 

                                                                                                                    

                     
     
 
   

Распоряжение

 администрации Солнечного сельского поселения Русско-Полянского муниципального района о проведении проверки по муниципальному земельному контролю

 
 
     
 
 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


                                                                        

 
 

 

Акт проверки

 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Исполнитель Демочко О.В.      

8(38156)2-12-04

 

 


Название издания «Официальный бюллетень органов местного самоуправления Русско- Полянского муниципального района Омской   области»

Тираж:                     25 экземпляров

Учредители: Администрация Солнечного сельского поселения Русско-Полянского  муниципального района Омской области, Совет  Солнечного сельского  поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области

Номер выпуска:  № 8 от 12.05.2016г.

Отпечатано в администрации Солнечного сельского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области

Адрес: 646780, Омская область, Русско-Полянский район, с.Солнечное, ул.Титова, 4                  E-mail   solnechnoe_adm@mail.ru

 

 

 

 

 

версия для печати